97.6.5上午9時的調解申請時刻到了！為了這一天的調解我們請營造的王顧問、多年好友中興法律系畢業的李經理一同到會，9點多一開始時調解委員就聲明對方是不會獅子大開口很明理的人，因為上一次對方與鄰房的糾紛調解都很理性解決問題，調解委員還說了一堆讚許對方人品的話。關於我們提出其延伸牆外採光罩的水會滴落在我的土地上，調解委員認為那沒什麼大不了的，圍牆開門到我的土地自由出入是以前建築一般的做法，也是為了逃生到防火巷用的，對方的1.5米防火巷已經蓋採光罩密封了，看樣子我們的土地要留一條1.5米的防火巷出來，簡直是令人啼笑皆非！
在進行調解一開始對方釋出願意拆牆還地，但須在我們賠償損失之後，當中我們提出其估價的材質與工法，整個圍牆與原先材質差異甚大，原有的磚牆要改成RC鋼筋水泥牆，費用顯然太高了，誰知那位小姐發瘋似的當場把估價單撕成2半，態度實在蠻橫無理，歇斯底理不想再談要等到工務局派人現場勘驗後再說，調解委員要他們去申請台北市土木技師鑑定報告再議吧！
我很納悶依民法773條中『土地所有權，除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地上下。』，換言之在土地界線上之空中所有權皆不可踰越，彩光罩、陽台、冷氣等都不能在空中踰越。777條『土地所有人，不得設置屋簷或其他工作物，使雨水直注於相鄰之不動產。』，依此採光罩的雨水需管路收集後排放，不能認其自由「揮灑」！這位調解委員我們高估他的調解能力，原來都不懂得雙方之權利與義務在哪裡？
整整一小時中我只看到那女人的表演，凶狠潑辣忽然間胸前雙峯波濤不斷，我才恍然這女人怎麼穿著那樣低胸的上衣呀！難怪坐在旁邊的調解委員會恍神脫了線啊！
會後李經理認為對方應該不會自找麻煩拖延下去，李經理有可能會勸說和解的，他願意利用空中對話來進行協調，要我們不要再主動找他們談了！
沒有留言:
張貼留言