起厝記--建照與證照

這都是我的鄰居啦！舊屋改建的。

這都是我的鄰居啦！   外壁是日本環保建材會呼吸的房子。

這是我還沒成屋型的空地啦！

8月初時接到2張辛苦考來的「園藝」「景觀造園」技術士證照，最令人感到興奮的應該是另一張「建築物執照」，等了半年好不容易終於申請下來了！我的花園可以用自己所學的園藝好好發揮了！

到建築師事物所取照時很高興的向建築師請益，我想隔天把土地圍起籬笆好開工，挖土機要開挖囉！

蘇建築師很訝異的直說還早咧！下一步要進行很多的開工前置工作，開工計劃書的相關文件的送審，需要的文件如電機技師的五管圖審簽證、臨房鑑定報告書、市公所的土地複丈圖、土方棄土證明、營建廢棄物證明、----還有很多文件，只有委託專業跑開工的代辦公司處理。

我們的工地小只有地下室25坪 和一樓25坪 高度都是3.8米 ，營造公司沒興趣承接，一定要連二次施工一起做才有意願，光是一次施工的報價475萬~500萬，二次施工每層100萬~150萬元，算一算一棟空殼屋營建成本要上千萬，最後我們決定用最經濟的營造，自己發小包當工地主任，請鄰 居的王 先生（加油站的營造商）當營建顧問。

當然我們也請教過新東陽營造的工地副理，有很多細節是我們非專業所無法預料的，如土方的開挖施工法、預拌混擬土的磅數、鋼筋的估算、建材收驗、防水工程施作等等---聽起來真令人頭皮發麻！